modernisierte 2 Zimmerwohnung in Düsseldorf Eller

modernisierte 2 Zimmerwohnung in Düsseldorf Eller
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742,00 EUR Kaltmiete
928,00 EUR Gesamtmiete
2 Zimmer
61,16 m² Fläche

Adresse

Ellerkirchstraße 18
40229 Düsseldorf

Referenznummer: 69440/108/2/20

Hauptkriterien

Typ
Wohnung
Wohnfläche ca.
61,16 m²
Zimmer
2
Etage
2
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
Modernisiert

Ausstattung

TV / Sat / Kabel
Ja
Bodenbelag
Parkett
Aufzug
Nein
Keller
Ja
Badewanne
Ja
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Energieeffizienz

Heizung
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (in kWh/m²a)
112
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014

Kosten

Kaltmiete
742,00 EUR
Nebenkosten
97,00 EUR
Heizkosten
89,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Nein
Gesamtmiete
928,00 EUR
Kaution
2.226,00 EUR

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen mit 13 Wohneinheiten.

Ausstattung

Diese Wohnung modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. In allen Wohn-und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Anteilige Zuzahlung für den Parkettboden 850,-EUR. Die Küche ist mit einem modernen , pflegeleichten dunkelgrauen PVC-Designboden ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das moderne Badezimmer präsentiert sich stilvoll gestaltet und verfügt über einen modernen Handtuchheizkörper. Der Badboden in dunkelgrauer Natursteinoptik unterstreicht das zeitlose Design. Multimediananschluss über Vodafone. Tiefgarageneinstellplatz nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bilder in diesem Exposé sind nur Beispielbilder, da sich die Wohnung noch in der Modernisierung befindet.

Lage

Neben Bilk hat Eller die meisten Einwohner in Düsseldorf. Der Stadtteil im Südosten bietet eine bunte Mischung an Bewohnern und Wohnquartieren. Das Zentrum Ellers befindet sich rund um den Gertrudisplatz, in der Umgebung sind auch die meisten Geschäfte und Gaststätten angesiedelt. Der angrenzende Schlosspark in Eller und der Unterbacher See ermöglichen Entspannung und schöne Spaziermöglichkeiten.
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